EPC-keuring aanvragen – snel en helder geprijsd
Ga je je woning verkopen of verhuren? Dan heb je een EPC-keuring nodig. Het energieprestatiecertificaat geeft aan hoe energiezuinig je woning is en is verplicht bij elke verkoop of nieuwe huurovereenkomst.
Bij GENI Vastgoedinspectie maken we het je eenvoudig. Onze erkende energiedeskundigen zorgen voor een correct EPC-attest, altijd tegen een transparante prijs. Je hoeft je nergens zorgen over te maken: wij plannen de keuring in, voeren de inspectie uit en bezorgen je het officiële attest binnen enkele dagen.
Wat is een EPC?
Een EPC staat voor energieprestatiecertificaat. Het is een officieel document dat je woning een label geeft, van A+ (zeer energiezuinig) tot F (energieverslindend). Dat label maakt meteen duidelijk hoe energiezuinig je woning is en welke energiekosten een nieuwe eigenaar of huurder kan verwachten.
Het EPC wordt opgesteld door een erkende energiedeskundige. Tijdens de keuring worden de belangrijkste elementen van je woning gecontroleerd: isolatie van dak, muren en vloeren, ramen en deuren, verwarmingsinstallatie en ventilatie. Al die gegevens samen bepalen je score.
Een goed EPC is dus niet alleen een verplicht document, het kan ook de waarde van je woning beïnvloeden. Een betere score geeft vaak een sterkere positie bij verkoop of verhuur.
Wanneer heb je een EPC nodig?
Een EPC is in heel wat situaties verplicht. We zetten ze voor je op een rij:
- Bij verkoop van woningen en appartementen
Zonder EPC kan de notaris de verkoop niet afronden. Het attest moet aanwezig zijn zodra je je woning te koop aanbiedt. - Bij verhuur van woningen
Ook als je verhuurt, moet je een geldig EPC hebben. De huurder moet dit attest kunnen inkijken bij de start van de huurovereenkomst. - Voor kleine niet-residentiële gebouwen
Denk aan een winkel, kantoor of kleine KMO-unit. Ook hier geldt de EPC-verplichting. - Voor gemeenschappelijke delen in appartementsgebouwen
Sinds enkele jaren is er ook een EPC nodig voor de gemene delen van een gebouw, zoals het dak, de traphal of technische ruimtes. - Bij spoedverkopen
Soms komt een verkoop sneller dan verwacht. Wij kunnen je dan helpen met een dringende EPC-keuring, vaak al binnen 48 uur ingepland.
Twijfel je of je een EPC nodig hebt? Neem gerust contact op. Wij bekijken meteen of jouw situatie onder de verplichting valt.
Raadpleeg ook de online EPC-wegwijzer van de overheid om eenvoudig te bekijken of je een EPC nodig hebt.
Hoe verloopt een EPC-keuring?
Een EPC aanvragen hoeft helemaal niet ingewikkeld te zijn. Bij GENI Vastgoedinspectie werken we altijd met een duidelijk stappenplan:
- Afspraak maken
Je neemt contact op via telefoon of online. Samen zoeken we het moment dat het best past. We kunnen vaak snel langskomen. - Inspectie ter plaatse
Onze energiedeskundige komt naar je woning, neemt maten, maakt foto’s en verzamelt alle gegevens. - Berekening in officiële software
De gegevens worden verwerkt in de erkende software van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA). - Je ontvangt het EPC-certificaat
Binnen de 48 uur na de inspectie ontvang je het officiële attest digitaal in je mailbox.
Tip: bezorg ons vooraf zo veel mogelijk informatie, zoals architectenplannen of facturen van isolatiewerken. Dat kan je score aanzienlijk verbeteren.
Prijzen en pakketten
We houden van duidelijke prijzen. Geen verborgen kosten, geen verrassingen.
- Appartement: vanaf €150
- Halfopen woning: vanaf €200
- Open bebouwing: vanaf €250
Wil je naast een EPC ook een asbestattest of elektriciteitskeuring laten uitvoeren? Dan bieden we een pakketprijs. Zo hoef je maar één plaatsbezoek te plannen en bespaar je tijd en geld.
Onze prijzen zijn altijd inclusief:
- Inspectie ter plaatse
- Berekening in erkende software
- Officieel EPC-attest digitaal bezorgd
- Gratis advies om je score te verbeteren
Vraag vandaag nog je offerte voor een EPC-keuring aan.
Veelgestelde vragen
Hoe lang is een EPC geldig?
Een EPC blijft 10 jaar geldig, tenzij je grote renovatiewerken uitvoert die de score beïnvloeden.
Hoe snel kan ik mijn EPC krijgen?
Wij bezorgen je EPC meestal binnen 48 uur na de keuring. Heb je het sneller nodig? Laat het ons weten, dan kijken we wat mogelijk is.
Wat als ik geen EPC heb bij verkoop of verhuur?
Dan mag de verkoopakte niet verleden worden en kan een huurovereenkomst ongeldig zijn. Een geldig EPC is dus verplicht.
Welke documenten moet ik klaarleggen?
Architectenplannen, facturen van isolatie of nieuwe ramen, gegevens van je verwarmingssysteem… Hoe meer info, hoe nauwkeuriger je score.
Kan ik een EPC combineren met een asbestattest?
Ja, dat raden we zelfs aan. Je bespaart op kosten en je hoeft maar één afspraak te plannen.
Heeft mijn EPC-score invloed op de verkoopprijs?
Ja. Een betere EPC-score kan je woning aantrekkelijker maken en zo de waarde verhogen.
Waarom kiezen voor GENI?
Wij staan bekend om onze betrouwbare en snelle service. Onze erkende energiedeskundigen zorgen dat je EPC correct en zonder gedoe wordt opgemaakt.
We werken samen met lokale partners en hebben ervaring met alle woningtypes in de buurt. Zo garanderen we een vlotte, professionele EPC-keuring, dicht bij huis.
